Оценка для продавца

Квартира и цена

Без этих полей сравнить квартиру не с чем.

Что продаёт

Необязательно. Попадёт в заголовок отчёта: «Оценка квартиры для Ирины».
Улица и дом. По адресу ищем похожие квартиры рядом.

Комнат *

м²
₽
сот.
Из выписки ЕГРН на участок. Аналоги ищем с похожим участком.

Дом и планировка

Желательно заполнить всё: каждое поле уточняет цену.

м²
м²
м

Стены

Коммуникации в доме

Отметьте всё, что есть. Ничего не отмечено значит «не знаю»: тогда коммуникации в цене не учитываем.

Категория земли

Тип дома

Санузел

Балкон или лоджия

Состояние

Главное, от чего зависит, быстро ли уйдёт квартира.

Ремонт

Как написали бы на Авито. Свежий ремонт до 3 лет отметьте ниже в плюсах.

Мебель и техника

Окна выходят

Плюсы дома

Что может отпугнуть покупателя

Честно: покупатель всё равно увидит это на показе и собьёт цену.

Плюсы квартиры

Что может отпугнуть покупателя

Честно: покупатель всё равно увидит это на показе и собьёт цену.

Что видно на осмотре

На цену не влияет. По этим отметкам, мебели и минусам подборщик скажет собственнику, что сделать до съёмки.

Готовность к сделке

Со слов собственника на встрече. По ответам подборщик соберёт список документов и сроки, а собственник увидит его в отчёте.

Собственники и обременения

Что ещё есть

Выписку из ЕГРН закажите сами и сверьте собственников и обременения с её данными.

Налог продавца

Необязательно. Посчитаем налог и сколько останется на руки.

Как получена квартира, отметьте выше в «Готовности к сделке»: от этого зависит срок без налога.

Единственное жильё можно продать без налога через 3 года, а не через 5.

Для себя

Только для вас, в отчёт продавцу не попадают.
Заполните обязательные поляЖелательных: 0 из 10